關鍵字詞

都市更新;都市計畫;危老重建;都市發展;都市再生;建築

簡介

本書紀錄從2013年開始，面對屋齡逾半世紀的社區，如何在沒有公權力強制下，凝聚百戶居民共識，歷經重重挑戰完成全案。書中剖析了都更法規框架、制度矛盾與住戶心理，並反省「過度法治化」如何拖累臺灣城市再生。同時也突顯更新推動者的現場智慧與壓力，展現都市再生是需要跨足技術、政策與人文整合的能力。
對從事都市規劃、建築開發、公民參與、甚至文化研究者而言，《未竟之事》不僅是一個案的實錄，書中更引薦廣納美國紐約、英國國王十字車站開發計畫、法國大巴黎計畫，以及日本虎之門地區開發案等，更是一部城市變革中未竟理想的鏡子。

目次

FOREWORD　序
推薦序Ⅰ／屬於臺灣的都市更新　黃南淵
推薦序Ⅱ／開創城市再生新風貌　林長勳
推薦序Ⅲ／百年一遇的都市更新浪潮　張溫德
推薦序Ⅳ／民間自發的「都市再生」策展成果　花敬群
推薦序Ⅴ／復興城市的重大推手　潘冀
推薦序Ⅵ／溝通、策展與都市再生　徐燕興
自序／預約一個美好未來　蔡漢霖

CHAPTER 01　壹｜從懷生案看臺灣都市更新
現地回望
今日的都更等於明日的危老
臺灣都市更新的「未竟之事」

CHAPTER 02　貳｜都市再生願景的溝通及建構
都市再生願景館 全區地圖
深入情境
城市濾鏡
我們都是城市前進的參與者

CHAPTER 03　參｜都市再生 vs. 老屋新生
以「都市再生願景館」作為探討臺灣都市更新及危老重建的溝通平臺
以策展作為與民眾溝通「都市更新」觀念的橋樑
以設計及藝術導入進行策展是「都市再生願景館」的核心
「都市再生願景館」是開啟討論「都市更新」的首部曲
讓藝術與商業之間有「共創」進而「共好」的協作機會

CHAPTER 04　肆｜都市再生六大倡議
01 分配｜以切合實際的估價保障參與權利變換者的權利
02 安置｜保障財產權與居住權，才有機會達到眞正的公益性
03 制度｜結合EOD 計畫進行連鎖型都市再生
04 商模｜地上權、土地不動產證券化與都市再生新趨勢
05 願景｜以綜合型的策略推動大規模都市再生
06 維管｜以整建維護及物業管理延續建物存續價值

CHAPTER 05　伍｜都市再生願景的「未竟之事」
回顧「都市再生願景館」
《民視異言堂／全臺最快危老案喊卡？！》報導後記

AFTERWORD　跋
安居之夢　蔡漢霖

APPENDIX　附錄
謝誌